Tjänstegaranti

Villkor för tjänstegarantin

För att garantin skall gälla måste ansökan överensstämma med detaljplanen, om fastigheten omfattas av sådan. Garantin gäller också om åtgärden ligger i ett område utanför detaljplan och innebär fasadändring eller att ett en- eller tvåbostadshus kompletteras med en komplementbyggnad eller en mindre tillbyggnad.

Om kommunen, på grund av avvikelser från gällande bestämmelser, måste inhämta granneyttranden gäller inte heller garantin om tre veckor. Granneyttranden krävs bland annat om ansökan innebär att man vill bygga närmare gräns än 4,5 meter eller om detaljplanen föreskriver annat avstånd.

Yttranden kan i vissa fall behöva inhämtas från andra myndigheter (exempelvis Länsstyrelsen, Sörmlands museum, Trafikverket m fl) och då gäller inte heller garantin om tre veckor.

För den som vill ha bygglov inför sommaren gäller det dock att man lämna in ansökan före 1 maj för att garantin skall gälla.

Kommunen kan inte lova att man klarar garantin under perioden 1 maj — 1 augusti på grund av det större antal bygglovansökningar som brukar inkomma inför sommaren. Denna period sammanfaller också med tjänstemännens semestrar.