Ansöka om bygglov – så här går det till
Vill du påbörja ett byggprojekt och undrar hur du ska göra? Här guidar vi dig genom de olika stegen i bygglovsprocessen – från planering till färdigt bygge.
Steg 1: Ta reda på vad som gäller för din fastighet
Ta reda på om du behöver bygglov eller anmälan
Innan du börjar planera ditt projekt, ta reda på vad du får göra på din fastighet. Kontrollera om du behöver ansöka om bygglov eller om det räcker med en anmälan till oss.
Sök efter din planerade åtgärd här på vår webbplats för att se vad som gäller – till exempel om du vill bygga nytt, göra en tillbyggnad, sätta upp en skylt eller riva en byggnad.
Se över detaljplanen för ditt område
Ta fram detaljplanen för att se vad som gäller på din fastighet. Den visar hur du får använda området, vad du får bygga och hur du ska utforma byggnaden.
Så här gör du:
- Alternativ 1: Ladda ner detaljplanen via Gnestas webbkarta
Länk till annan webbplats.. - Alternativ 2: Skicka ett mejl till oss med din fastighetsbeteckning så skickar vi planen till dig, se kontakt.
Om du bor utanför detaljplanelagt område
Om din fastighet ligger utanför ett detaljplanelagt område kan du ändå behöva bygglov eller göra en anmälan, särskilt om du bor i ett sammanhållet bebyggelseområde.
Läs mer om vad som gäller på Boverkets webbplats: Sammanhållen bebyggelse - Boverket Länk till annan webbplats.
Steg 2: Samla in handlingar
Ta fram rätt handlingar
Förbered de handlingar som krävs för din åtgärd, till exempel ritningar och tekniska beskrivningar.
Läs mer på vår webbplats för exempelhandlingar och krav på hur handlingarna ska se ut.
Steg 3: Skicka in din ansökan
Skicka in ansökan med vår e-tjänst
När du har tagit reda på vad som gäller och samlat in alla handlingar, skicka in din ansökan via vår e-tjänst. Se till att alla dokument är kompletta.
Steg 4: Handläggning av din ansökan
Fördelning till handläggare
Ditt ärende fördelas till en bygglovshandläggare en gång i veckan. Handläggaren granskar dina handlingar och ser om något saknas.
Komplettering av handlingar
Om handlingarna inte är kompletta får du en begäran om komplettering inom tre veckor. Där framgår tydligt vad du behöver komplettera med.
Steg 5: Beslut om bygglov
Uppfyll krav och vänta på beslut
Om ditt projekt följer detaljplanen och lagkraven blir ansökan godkänd. Om ändringar krävs för att få bygglov blir du kontaktad av oss.
Tekniskt samråd om det behövs
I vissa fall behöver du och din kontrollansvarige delta i ett tekniskt samråd. Först därefter kan du få ett startbesked.
Det är viktigt att du inväntar startbesked innan du påbörjar bygget.
Startbesked direkt vid enklare ärenden
Vid enklare ärenden kan du få startbesked samtidigt som bygglovet. Det framgår i så fall av beslutet.
Steg 6: Tekniskt samråd
Obligatoriskt vid kontrollansvarig
Tekniskt samråd krävs om du har en kontrollansvarig. Under mötet går vi igenom projektets tekniska delar och kontrollplanen tillsammans.
Steg 7: Startbesked – börja bygga
Vänta på startbesked
Du måste ha ett startbesked för att få påbörja ditt projekt. Ibland får du det tillsammans med bygglovet och ibland efter det tekniska samrådet.
Steg 8: Arbetsplatsbesök
När krävs arbetsplatsbesök?
Vid vissa projekt krävs arbetsplatsbesök, särskilt om det hållits tekniskt samråd. Då ska både byggherren och kontrollansvarig närvara.
Steg 9: Slutsamråd och slutbesked
Slutsamråd
Om tekniskt samråd har hållits krävs ofta även ett slutsamråd. Vid detta tillfälle kontrollerar vi om allt är färdigställt enligt planerna.
Få slutbesked innan du använder byggnaden
Innan du får börja använda det du byggt måste du ha fått ett slutbesked. Detta intygar att byggnaden är säker och färdigställd enligt bygglovet.
När du har fått slutbesked kan du använda byggnaden.
