Rivningsanmälan /rivningslov

För att riva en hel byggnad eller en del av en byggnad så kan du behöva göra en rivningsanmälan eller ansöka om rivningslov.

Det krävs rivningslov innanför detaljplanerat område

• om du vill riva en byggnad eller del av en byggnad som det krävs bygglov för att uppföra som tex bostadshus, bygglovspliktiga komplementbyggnader olika verksamhetsbyggnader, lagerlokal, butik, bilverkstad, ekonomibyggnad mm.
• om du vill riva en byggnad som kommunen bestämt att det krävs rivningslov genom en detaljplanebestämmelse.
  
• om byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.
  

Det krävs rivningslov utanför detaljplanerat område:

• om byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.
  
• för byggnader och anläggningar om de omfattas av utökad rivningslovsplikt eller rivningsförbud i områdesbestämmelser.

Det krävs en rivningsanmälan innanför detaljplanerat område

• för rivning av en byggnad eller en del av en byggnad som inte omfattas av krav på rivningslov, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter

Det krävs en rivningsanmälan utanför detaljplanerat område

• för rivning av en byggnad eller en del av en byggnad som inte omfattas av krav på rivningslov, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter

Det krävs varken rivningslov eller rivningsanmälan innanför detaljplanerat område

• om byggnaden har en byggnadsarea som är mindre än 50,0 kvadratmeter och byggnaden eller byggnadsdelen får uppföras utan bygglov och om den inte är en särskilt värdefull byggnad eller ligger i ett särskilt värdefullt område.

Det krävs varken rivningslov eller rivningsanmälan innanför detaljplanerat område

• om byggnaden har en byggnadsarea som är mindre än 50,0 kvadratmeter och byggnaden eller byggnadsdelen får uppföras utan bygglov och om den inte är en särskilt värdefull byggnad eller ligger i ett särskilt värdefullt område.

Även om det inte behövs rivningslov eller anmälan enligt plan- och bygglagen, kan det krävas en anmälan eller ett tillstånd enligt någon annan lagstiftning, exempelvis miljöbalken eller kulturmiljölagen.

Handlingar som krävs inför anmälan eller ansökan:

• Anmälan eller ansökan
  
• situationsplan på tomtkarta
  
• äldre ritningar eller fotografier på byggnaden som ska rivas
  
• beskrivning av projektet
  
• förslag på kontrollplan
  
• rivningsplan.

Du hittar exempel på dessa handlingar och hur de bör vara utformade under relaterad information. Du hittar även hur du gör ansökan via våra e-tjänster under relaterad information.